Ремонт плоской кровли крыши 464-й хрущёвки

Дома «хрущёвки» серии 464 построены 40-50 лет назад. Кровли многоквартирного дома выполнены из ЖБ плит. Под воздействием природных факторов большинство плит пришло в негодность. Основные проблемы данных кровель:

• разрушение карниза кровли;
• отсутствие раствора в замках плит;
• трещины плит и их протекание;
• недостаток утеплителя на чердаке;
• образование сосулек на карнизе.

Примеры плоской кровли, требующей ремонта:

ООО «Современные Технологии», опираясь на собственный многолетний опыт ремонта крышь, предлагает недорогие и технически простые решения выше обозначенных проблем.

Пенополиуретан для ремонта плоской кровли

На карниз плиты предлагается пристрелить лист оцинковки с капельником, обжимающим верхнюю, торцевую и нижнюю части карниза кровли. Это позволит остановить разрушение карниза. Для его частичного восстановления с обоих торцов листа в оставшиеся щели подаётся под давлением состав пенополиуретана. Заполняя свободное пространство, пенополиуретан восстанавливает разрушенную часть карниза, обладая высокой адгезией, склеивает железо с бетоном и обеспечивает надежную гидроизоляцию, препятствуя в дальнейшем попаданию воды под железо. Листы железа изготавливаются стандартными, в заводских условиях.

За время эксплуатации плоской крыши раствор в замках выкрошился и выветрился. Ранней весной лёд попадает в замок, а далее, тая, проникает в квартиры. Для простоты заделки швов также предлагается использование пенополиуретана. Но при этом задача по ремонту осложнена тем, что ППУ требуется напылять изнутри, с чердака, где подкрышное пространство чрезвычайно ограничено. И всё же, это правильное решение. Мы уверены, что ППУ является незаменимым материалом для ремонта плоской кровли, т.к. хорошо сцепляется с бетоном, заполняя все углубления. По стоимости материала и работы этот вариант дешевле, чем заделка швов раствором, а качество гораздо выше.

В случае промерзания отдельных квартир через чердак, или если не была выполнена (пришла в негодность) пароизоляция, на внутренней части плоской кровли возможно образование инея. В дальнейшем он тает, и влага попадает в квартиры. Чтобы устранить эту проблему, мы в процессе ремонта убираем старый утеплитель на чердаке. Как правило, 50 лет назад для этого использовали шлак. Избавиться от него можно хотя бы и потому, что шлак, по сути, уже не выполняет функций теплоизоляции. Затем осуществляется укладка новой пароизоляции, поверх которой – новый утеплитель, например, плиты экструдированного пенополистирола. Но при монтаже листового материала, даже на плоской кровле, всегда остаются швы. Чтобы избежать их и получить монолитный теплоизоляционный ковёр, будет эффективно утеплить и отсечь тёплый воздух, если напылить пенополиуретан.

Ремонт гидроизоляции плоской кровли хрущёвки серии 464

Поверх замков, из-за невозможности запыления всех щелей, лучше наплавить полосы шириной в 1/3 от рулона Унифлекс ТКП или аналогичного материала. И завершающий этап ремонта, один из самых важных – покрытие плит, замков, части листа железа надёжным изолирующим слоем наплавляемой гидроизоляции. Для этого используем жидкую резину, т.е. битумно-полимерную эмульсию на водной основе для автоматизированного двухкомпонентного нанесения.

Жидкая резина «Технопрок» наносится методом напыления. Получается сплошной ковер из эластичного прочного материала. Причём, один дом покрывают 3-4 человека за 2-3 дня. Для уменьшения нагрева кровли от солнца в процессе ремонта резину «Технопрок» можно покрасить совместимой светлой краской. Для этого подходит материал ВД-АК 103, известный так же, как “резиновая краска”.

Обогрев по периметру крыши хрущёвки серии 464

Для устранения образования сосулек на карнизе кровли хрущёвки серии 464 имеется возможность устроить анти-обледенительную систему. Под верхнюю часть оцинковки прокладывается теплый провод, который с помощью реле включается в температуры возникновения сосулек. Нагревая край железа, система не позволяет сосулькам сформироваться. Отсутствие тяжелых сосулек, помимо опасности падения, сохраняет в целости листы железа, край плоской кровли, не позволяет сосулькам разрушать основание. Если сосульки не образуются, и нет опасности их падения, а кровля не течёт и не требует ремонта, то и устраняется необходимость очистки от снега. Это не только экономит средства, но и устраняет человеческий риск.

Ремонт мягкой кровли жидкой резиной

Для плоских крыш с большой площадью и/или сложной геометрией, множеством стыков, примыканий и мест вывода коммуникаций используется мягкая кровля. Как правило, она представляет собой рулонное битумно-полимерное покрытие. Под воздействием внешних факторов мягкая кровля довольно быстро теряет водонепроницаемость. Ремонт целостности плоской кровли предполагает применение материалов со схожей, битумно-полимерной основой. И жидкая резина в этом случае обошла всех конкурентов. Технология позволяет выполнить ремонт мягкой кровли холодным способом, без швов, независимо от сложности конфигурации поверхности. Прочная, монолитная мембрана надежно защитит крышу от влаги в ближайшие 7-10 лет, а при использовании резиновой краски или полимерной мастики в качестве защитного слоя от УФ-лучей срок службы такого покрытия увеличивается втрое.

ДО и После ремонта плоской кровли

Где заказать материал и услуги по ремонту?

Компания «СовТех» в Новосибирске предлагает комплексный подход к решению вопросов, связанных с гидроизоляцией и ремонтом плоской кровли. У нас можно:

• приобрести по привлекательной цене материалы для ремонта, устройства гидроизоляции крыш;
• заказать доставку материалов на объект;
• воспользоваться услугой капитального, частичного, текущего ремонта кровли (мягкой, плоской кровли), независимо от площади объекта и сложности задачи;
• заказать ремонт уже имеющегося гидробарьера или устройство новой системы гидроизоляции кровли здания;
• проконсультироваться по вопросам выбора материалов и технологии ремонта/устройства гидрозащиты крыши.

Актуальные цены на материалы и услуги по ремонту публикуются на сайте. Для связи с нами и заказа продукции/услуг воспользуйтесь удобным для вас способом: заполните форму на сайте, позвоните нам, или закажите обратный звонок.

Отгрузка продукции осуществляется в Новосибирске, Екатеринбурге, Иркутске. Доставляем материалы для гидроизоляции кровли по всей России. Подробней об условиях оплаты и доставки – в разделе «Контакты» на нашем сайте.

е-mail: sovte@mail.ru

Телефоны в Новосибирске +7 (383) 201-26-19, +7 (383) 201-28-20.

моб. МТС (913) 008-13-31, моб. Билайн (961) 227-57-79